Дилерский комплекс "Автополе"

Клиент обратился ко мне перед началом проведения Государственной кадастровой оценки земельных участков в Ленинградской области.

Проще всего исправить кадастровую стоимость, когда она еще не утверждена, то есть на этапе подготовки и публикации государственным бюджетным учреждением (ГБУ) предварительных отчетов о государственной кадастровой оценке (ГКО). Именно по этому пути я и пошел.

Как часто это бывает, при проведении ГКО были допущены ошибки, которые привели к значительному увеличению кадастровой стоимости земельных участков, которые принадлежали Клиенту. Кадастровая стоимость была увеличена более чем на 244 млн рублей. Это произошло из-за того, что ГБУ Ленинградской области, в которой и расположены земельные участки, имело мало опыта в определении их кадастровой стоимости.

После того, как были опубликованы предварительные отчеты, я направил в ГБУ замечания и корректировки. К моменту публикации окончательного отчета кадастровая стоимость была снижена, а земельный налог организации уменьшился более чем на 3,6 млн рублей в год.