Снижение кадастровой стоимости и оптимизация налоговой наргрузки
коммерческое помещение
Мой Клиент готовил к продаже помещение, и потенциальных покупателей интересовал вопрос о возможности снижения стоимости объекта недвижимости, чтобы снизить будущие расходы на недвижимость.
Изучив все документы, я пришел к выводу что кадастровая стоимость помещения была завышена из-за ошибок при проведении ГКО. Снизив кадастровую стоимость и размер налога на имущество, можно уменьшить стоимость владения недвижимостью.
Собрав все необходимые документы для обоснования наличия ошибок, я от лица Клиента обратился в СПб ГБУ "Кадастровая оценка" с заявлением об исправлении ошибок. В результате рассмотрения заявления было принято решение о пересчете кадастровой стоимости.
Важно отметить, что:
пересчет кадастровой стоимости произведен без обращения в комиссию или суд;
новая кадастровая стоимость действует с момент вступления в силу оспоренной стоимости;
при проведении новой государственной кадастровой оценки заказчик застрахован от появления исправленных ошибок вновь.
Кстати, специально для своих Клиентов я подготовил 2 чек-листа, которые позволят оптимизировать налоговые расходы:
5 способов снижения налога на имущество организаций