офисные здания

Клиент приобрел в собственность несколько объектов недвижимости и уже после покупки обнаружил, что их кадастровая стоимость завышена.

На что влияет кадастровая стоимость недвижимости и почему ее надо снижать?

Все достаточно просто. Кадастровая стоимость напрямую влияет на имущественный налог, который платят абсолютно все собственники недвижимости. Когда речь идет о бизнесе, то налоговые расходы могут быть просто колоссальными. Помимо налога на прибыль, который зачастую составляет несколько сотен или миллионов рублей, нередко приходится платить и необоснованно завышенный налог на имущество, так как кадастровая стоимость многих объектов недвижимости в среднем по стране ошибочно завышена на 30%!

Итак, при работе с Клиентов я в первую очередь приступил к изучению Отчета о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и пришел к неутешительному выводу: при определении кадастровой стоимости были допущены существенные ошибки.

Далее я собрал все документы, которые необходимы для обоснования наличия ошибок, и обратился в СПб ГБУ "Кадастровая оценка" с заявлениями об исправлении ошибок. В результате рассмотрения заявлений были приняты решения о перерасчете кадастровой стоимости.

Важно отметить, что в данном случае при проведении новой государственной кадастровой оценки мой Клиент будет застрахован от появления исправленных ошибок вновь.