Дорогостоящий земельный участок в Санкт-Петербурге

У одного из моих Клиентов есть в собственности земельный участок, его кадастровая стоимость на момент его обращения ко мне составляла более 1,8 млрд рублей.

Мне необходимо было проверить, не было ли допущено ошибок при проведении Государственной кадастровой оценке. И ошибки были найдены. Проблема заключалось в том, что во время проведения ГКО, ГБУ, по их словам, не получили от Росреестра сведения о реальном местоположении земельного участка.

Первым делом я подал заявление ГБУ Санкт-Петербурга с просьбой их устранить, на что был получен отказ.

Далее было решено подать исковое заявление в суд, тогда удалось доказать не только наличие ошибки, но и тот факт, что у ГБУ было не менее 8 способов узнать точное местонахождение земельного участка. В итоге новая кадастровая стоимость составила 741,7 млн рублей, то есть уменьшилась более чем на 1 млрд рублей! А ежегодная налоговая плата снизилась на 16 миллионов рублей!