Я в СМИ - Дмитрий Желнин

Изменения в подходе к кадастровой оценке многофункциональных помещений


Дал комментарий по запросу "Деловой Петербург"
Тема: Отзыв утвержденного годом ранее подхода к определению кадастровой оценки многофункциональных помещений.

К этой категории в Санкт-Петербурге относятся 167 различных торгово-развлекательных комплексов
и бизнес-центров. Кадастровая оценка всех этих объектов была абсолютно законно рассчитана,
как сумма кадастровых стоимостей площадей, имеющих различный вид назначения.
Представляется очевидным, что лестница и склады в здании имеют меньшую коммерческую ценность,
чем, например, торговые площади. Раньше это представлялось очевидным и органам власти, исходя
из чего и была разработана методика дифференцированного расчета кадастровой стоимости.
Но теперь Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передумал. Как настоящий хозяин своего слова. И подал проект приказа об отмене дифференцированного подхода, внесении изменений на методологической основе и взыскании «недополученных» имущественных налогов задним числом.
В результате этого возникла цифра порядка 6 млрд. руб. дополнительных налоговых сборов, которые бизнес должен будет выложить к уже оплаченным. А также встает вопрос о возможном коллективном
иске в отношении КИО.